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Cerrar el carport para hacer un cuarto
Un carport es un techo, una losa y mucho espacio sin usar. Bien cerrado, se vuelve una recámara, una oficina o una sala familiar que parece haber sido siempre parte de la casa.
La losa de un carport es más delgada, tiene pendiente hacia la calle y nada a su alrededor está aislado. Así que el trabajo es más que cuatro paredes: nivelamos o rellenamos el piso, armamos y aislamos las paredes, ponemos una ventana o una puerta donde entraba el carro, e igualamos el estuco o el block para que el frente no se vea remendado. El aire acondicionado se planea junto con el cuarto, para que funcione en julio. Algunas ciudades y asociaciones de vecinos exigen estacionamiento en el lote, y lo revisamos antes de dibujar.
Lo que incluye el trabajo
Planos, el permiso de la Ciudad de Phoenix y una revisión de las reglas de la asociación y de estacionamiento
El piso nivelado y terminado
Paredes armadas y aisladas
Una ventana o puerta donde entraba el carro
Cableado, luces y aire acondicionado para el cuarto nuevo
Estuco, pintura y molduras iguales a las de la casa
Qué cambia el costo
Qué mueve el costo de un cuarto en el carport
Aquí no hay cifras: el número llega después del recorrido. Estas cuatro cosas lo deciden.
La losa
Su pendiente, sus grietas y su grosor deciden cuánto hay que nivelar y qué tipo de piso se le puede poner.
Cómo se enfría el cuarto
Extender el sistema de la casa cuesta menos cuando tiene capacidad. Cuando no la tiene, el cuarto lleva su propio equipo.
Para qué es el cuarto
Una recámara necesita una ventana de salida de emergencia y el cableado de un clóset. Una oficina o una sala familiar necesita menos.
Igualar el frente
El estuco, el block y la pintura tienen que combinar con lo que ya existe, y igualar el color lleva muestras de prueba.
Cómo va
Cómo va un cuarto en el carport
Semanas típicas, para planear. Su calendario por escrito fija las suyas.
- 01Lo fija la ciudad
Paso 1: Planos y permiso
Planos, una revisión de las reglas del lote y de la asociación, y el permiso de la Ciudad de Phoenix.
- 02Dos a tres semanas
Paso 2: Piso y paredes
Se nivela la losa, se arman las paredes y se corta la abertura de la ventana o la puerta.
- 03Cerca de dos semanas
Paso 3: Instalaciones y aislamiento
Entran el cableado y el aire acondicionado, la ciudad inspecciona, y se aíslan y se cierran las paredes.
- 04Dos a tres semanas
Paso 4: Acabado y estuco
Tablaroca, pintura, piso, molduras y el estuco exterior, y luego el recorrido final.
Preguntas
Antes de escoger un arreglo
¿Pierdo mi estacionamiento?
El carport desaparece, así que la pregunta es si el lote todavía cumple la regla de la ciudad o de su asociación sobre estacionamiento. Revisamos las dos antes de dibujar, y se lo decimos antes de que pague los planos si no cumple.
¿Sirve la losa del carport?
Normalmente se puede usar, después de nivelarla. En el recorrido revisamos grietas, asentamientos y cómo drena, y llamamos a un ingeniero si algo se ve mal.
¿El cuarto nuevo estará fresco en verano?
Puede estarlo, con paredes aisladas, buen vidrio y un aire acondicionado calculado para el cuarto. Un carport que da al poniente necesita más cuidado, y planeamos el vidrio y la sombra para eso.
¿Está pensando en el carport?
Mándenos por texto una foto del frente de la casa con el carport. Le decimos qué revisaríamos primero.