Arreglo 5 de 6
Pisos nuevos sobre una losa de concreto
La mayoría de las casas ranch se construyeron sobre una losa, con alfombra o vinilo encima. Un piso nuevo, de cuarto a cuarto, hace más por la casa que casi cualquier otra cosa, y se puede hacer sin mover una pared.
Una losa tiene que estar bien antes de poner algo encima. Quitamos el piso viejo, esmerilamos el pegamento, revisamos grietas y desniveles, y nivelamos donde haga falta. Las grietas llevan una membrana flexible para que no se marquen en la loseta. Luego se instala la loseta o el tablón imitación madera con un mismo diseño en todos los cuartos, con los umbrales y los zoclos a juego. La loseta y el vinilo de antes de los años ochenta se analizan antes de tocarlos.
Lo que incluye el trabajo
Piso viejo retirado y desechado
La losa limpiada, esmerilada y nivelada
Una membrana flexible sobre las grietas
Loseta o tablón imitación madera en un mismo tendido
Zoclos, umbrales y molduras de puertas ajustados
Un análisis de laboratorio de la loseta o el pegamento viejos antes de tocarlos
Qué cambia el costo
Qué mueve el costo de un piso nuevo
Aquí no hay cifras: el número llega después del recorrido. Estas cuatro cosas lo deciden.
Qué tan plana está la losa
Una losa plana necesita poco. Una con desniveles y bultos necesita mezcla niveladora, y mucha mezcla suma.
El material y el diseño
Loseta grande, loseta chica, tablón, un diseño en diagonal: cada uno se instala distinto y desperdicia una cantidad distinta.
Qué hay que quitar
La alfombra sale rápido. El vinilo pegado y la loseta vieja son lentos, y se analizan antes de tocarlos.
Puertas, umbrales y zoclos
Un piso nuevo es más grueso que la alfombra. Se recortan las puertas, se ponen umbrales y se rehacen los zoclos.
Cómo va
Cómo va un piso nuevo
Días típicos, para planear. Su calendario por escrito fija los suyos.
- 01Días 1 a 3
Paso 1: Análisis y preparación
Si el piso viejo necesita análisis, primero llega el resultado del laboratorio. Se mueven los muebles y se levanta el piso viejo.
- 02Días 3 a 5
Paso 2: Nivelar y membrana
Se esmerila la losa, se cubren las grietas y se rellenan los hundimientos.
- 03Cerca de una semana
Paso 3: Instalar el piso
La loseta o el tablón se instala cuarto por cuarto, retrocediendo hacia la puerta para que usted siga pudiendo salir.
- 04Días después de instalar
Paso 4: Lechada, molduras y acabado
Lechada, sellador, umbrales y zoclos, y luego el recorrido final. Los muebles vuelven cuando la lechada fragua.
Preguntas
Antes de escoger un arreglo
¿Pueden poner loseta sobre mi loseta vieja?
A veces. Si la loseta vieja está firme, plana y el análisis sale limpio, se puede dejar. Sube el piso y puede dejar un escalón en las puertas, así que lo decidimos en el recorrido.
¿Se van a notar las grietas de mi losa?
No, si se atienden primero. Se pone una membrana flexible sobre ellas antes de la loseta, para que un pequeño movimiento de la losa no agriete la loseta de arriba.
¿Cuándo podemos caminar sobre el piso?
Cerca de un día para la loseta. Los muebles vuelven unos días después, cuando la lechada ha fraguado y el sellador se ha secado. Su calendario da los días exactos.
¿Quiere que veamos su losa?
Mándenos por texto una foto del piso del cuarto que más le molesta y del cuarto de al lado.