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Techos lisos y mejor luz
La textura rociada y una sola lámpara en el techo envejecen una casa ranch más que casi cualquier otra cosa. Los techos lisos y las luces donde usted se sienta cambian cómo se siente toda la casa.
Antes de los años ochenta, la textura del techo podía contener asbesto, así que mandamos una muestra a un laboratorio antes de tocarla. Si sale limpia, raspamos o alisamos el techo y lo pintamos. Si no, la dejamos como está, o usted contrata a una empresa de remoción de asbesto con licencia, y planeamos con eso. Las luces se planean primero en papel: luces empotradas con atenuador, ventiladores en cajas hechas para ellos y apagadores donde llega su mano. Un electricista con licencia hace el cableado, con permiso.
Lo que incluye el trabajo
Un análisis de laboratorio de la textura antes de empezar
Si el análisis sale limpio, la textura raspada o alisada y pintada
Luces empotradas, con atenuador
Ventiladores de techo en cajas hechas para ellos
Apagadores nuevos o movidos a donde usted los usa
Permiso eléctrico e inspección
Qué cambia el costo
Qué mueve el costo de un techo
Aquí no hay cifras: el número llega después del recorrido. Estas cuatro cosas lo deciden.
El resultado del laboratorio
Un resultado limpio significa que podemos raspar o alisar. Uno positivo significa dejar la textura, pintarla o contratar a una empresa de remoción.
Superficie y altura del techo
Los techos altos y abovedados necesitan andamios y más tiempo que un techo estándar de ocho pies.
Cuántas luces y dónde
Cada luz nueva necesita un agujero, un camino para el cable y acceso al ático. Un plano nuevo cuesta más que cambiar una lámpara.
Sobre el techo
El grosor del aislamiento, los ductos y los espacios apretados deciden qué tan fácil es llegar y dónde cabe una luz empotrada.
Cómo va
Cómo va un trabajo de techo
Días típicos, para planear. Su calendario por escrito fija los suyos.
- 01Unos días
Paso 1: Muestra y análisis
Tomamos una muestra pequeña con el área humedecida y sellada, y la mandamos a un laboratorio. No se raspa nada hasta que llegue el informe.
- 02Dos a cuatro días
Paso 2: Preparación y alisado
Se cubren los pisos y los muebles, se tapan los retornos del aire y se raspa o se alisa el techo.
- 03Dos a tres días
Paso 3: Luces y cableado
El electricista pasa los cables e instala las cajas. La ciudad inspecciona el trabajo.
- 04Dos a tres días
Paso 4: Pintura y acabado
Sellador, dos manos de pintura, las lámparas y el recorrido final.
Preguntas
Antes de escoger un arreglo
¿Pueden analizar la textura ustedes mismos?
Tomamos la muestra y la mandamos a un laboratorio acreditado, y el laboratorio da el informe. No adivinamos por el aspecto de la textura.
¿Qué pasa si el análisis sale positivo?
Entonces no la raspamos. Puede dejar la textura, pintar encima mientras esté intacta, o pedir a una empresa de remoción de asbesto con licencia que la quite antes de que empecemos.
¿Las luces empotradas pueden ir en cualquier lugar?
Casi. Necesitan espacio sobre el techo, libre de vigas y ductos. El ático nos dice dónde caben, y marcamos cada una en el plano antes de cortar.
¿Ya se cansó de la textura?
Mándenos por texto una foto del techo del cuarto que más usa, con una luz prendida. Le decimos qué analizaríamos.